Informativo

Prezados,

O sr sindico convoca  mais uma vez os condôminos que se encontram inadimplentes (referente a taxa de condomínio )para poder fazer acordos e pagamento com a retirada de juros, facilitando assim a quitação dos débitos existentes.Nossa administração estará disponível em horário comercial das 08:00 as 12:00 e das 13:00 as 18:00 para atende-los.

Lembramos que estamos com um índice considerável de inadimplentes, e o não comparecimento para negociação, encaminharemos os títulos em aberto para assessoria jurídica do condomínio.

cordialmente,

Claudiney dos Santos Lobo.

Sindico

Aviso!!

Medida provisória

O sr sindico, no uso de suas atribuições, solicita aos moradores que estão construindo ou reformando suas unidades com projetos que modifiquem a fachada , adicionando pavimentos superiores na extensão do terreno,  que estão fazendo construções de paredes no halls e os que estão avançando as paredes para frente da sua propriedade , que por favor  suspendam estas construções, pois estamos em debates nas assembleias para podermos avaliar aprovar ou não estas modificações, embora a convenção do condomínio já tenha citações de proibição além das proibições feitas em assembleias , porém para não haver prejuízos futuros aos moradores, solicitamos que aguardem as deliberações da assembleia, pois ate o presente momento nada ficou decidido em relação a padronização das estruturas.
 obs.:
senhores, solicitamos a todos a compreensão e o cumprimento da solicitação, pois é um assunto delicado a ser tratado e caso haja insistência estaremos notificando e multado estas unidades.
Cordialmente:

Claudiney Santos Lobo

sindico

 

Notificação de Limpeza

 

 

Solicitamos aos senhores condôminos a limpeza da sua propriedade de imediato, evitando assim infestações e proliferação de animais e insetos nas dependências.

É necessário manter a limpeza periódica da unidade, pois estamos em coletividade e precisamos da sua intervenção no sentido de manter a organização deste condomínio para beneficio próprio dos moradores.

Atenciosamente:

Claudiney santos Lobo.

Sindico

Feriado junino!

Prezados,

Nesta segunda feira ,dia 24/06/2013 será feriado, por isso viemos informa-los e lembra-los que não serão permitidas entradas de prestadores de serviços, entregas em geral  e mudanças.
Sem mais, desejamos a todos os condôminos boas festas e feliz são joao!

FERIAS DAS CRIANÇAS, CUIDADOS A SEREM TOMADOS.

sobre as Crianças em Férias

Senhores moradores,

Com a chegada das férias escolares, vem também o aumento do número de crianças

no condomínio.

Apesar do momento ser de lazer para os pequenos, os

adultos continuam trabalhando. E para evitar desconforto com os vizinhos, brigas ou até acidentes no

condomínio, veja abaixo algumas dicas que preparamos

1.

O ideal é que as crianças tenham sempre a supervisão de um adulto

2.

Lembre os pequenos que as regras do condomínio, principalmente o que diz

respeito ao barulho e ao uso do playground e das áreas comuns  continuam valendo

3.

Que tal se juntar a outros pais do condomínio e organizar brincadeiras

coletivas? Vai servir para integrar ainda mais a convivência!

4.

Lembre-se que os funcionários do condomínio têm suas próprias atribuições e

 não peça para eles cuidarem das crianças

5.

A piscina, apesar de convidativa, deve ser usada somente com supervisão de

adultos

6.

Não tome as dores do seu filho arrumando briga com vizinhos, por

desentendimentos infantis. O melhor é dialogar com seu filho, sempre

7.

Os responsáveis pelas crianças também devem cuidar

para que elas respeitem as normas internas do local. E ficam sujeitos à multas pelos atos dos pequenos.

Com alguns cuidados, as férias podem ser um momento de diversão para as crianças.

Contamos com a sua colaboração!

Atenciosamente

Resumo Ata dia 17/06/2013

Condomínio quintas do sol ville II

CNPJ/ 17204679/0001-33

RESUMO DA ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

REALIZADA NO DIA 17 de Junho de 2013

 

 

1. DATA, HORA E LOCAL: Aos dezessete dias do mês de junho de 2013, às 20h00min horas em segunda chamada, no condomínio quintas do sol ville II, localizado na avenida quintas do sol, S/n, bairro Papagaio, Feira de Santana-BA.

2. COMPOSIÇÃO DA MESA: O sindico Sr Claudiney Lobo se fez presente, Assumindo a Presidência da Mesa o Sr. Dionei Costa (subsíndico), que convidou, Gessica  Almeida, funcionaria da empresa Facilita para secretariá-lo.

3. ORDEM DO DIA: 1.construções irregulares/aprovação de parâmetros; 2.segurança instalação de câmeras em todo condomínio 4. O que ocorrer.

4. RESUMO DAS DELIBERAÇÕES:

1. Sr Dionei (subsíndico) iniciou a reunião agradecendo a participação direta e indiretamente de alguns moradores que contribuíram na área de manutenção e segurança do condomínio, em seguida passou a palavra ao Sr sindico Sr Caludiney, que colocou em discussão as construções irregulares já existentes e quais medidas tomar a respeito do assunto: se aprova as construções dando direito coletivo ou se não aprova a construção de um pavimento superior nas unidades, os moradores sugeriram que fossem apresentados alguns parâmetros para avaliação e que a pauta seria discutida em outra oportunidade com a presença de técnico para sanar as duvidas dos moradores.

2..A palavra foi passada ao técnico Éden Representando a empresa MEGA 3 SEGURANÇA para esclarecer os benefícios do monitoramento de câmeras, ele abordou o assunto de forma que os condôminos entendesse a elaboração do seu projeto ressaltando a qualidade e as garantias do material relacionado, também disse que seriam necessários 1 câmera a cada 50 m para uma visualização mais nítida; Apresentou aos moradores os benefícios e os valores do seu orçamento onde todo o serviço de segurança ficaria em torno de R$ 29.155,10, que dívidas por unidades ficaria em media de R$ 88,08 dívidas em 4 parcelas dando um valor de R$ 22,02 a assembleia por sua vez solicitou a comparação com outros orçamentos , porém foi aprovado pela maioria a criação da taxa extra para implantação das câmeras de segurança, mediante a aprovação do orçamento

3. Foram feitas algumas observações a respeito de: filiação ao SPC, dia 03/07/2013 estipulado apenas para acordos  com moradores inadimplentes, ultima chance e entre outros acontecimentos passivos de multas como : cachorro solto, estacionamento de forma inadequada, além do aviso sobre a proibição de fogueiras e fogos nos festejos juninos dentro do condomínio.

ENCERRAMENTO: Nada mais havendo a tratar, foram encerrados os trabalhos as 21h50min e lavrada esta. Ata em forma de sumário, lida e achada conforme e assinada pelos condôminos presentes.

.  

Claudiney Lobo

Sindico

ASSEMBLEIA GERAL EXTARORDINARIA

                     

Condomínio Quintas do sol ville II

EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Ficam convocados todos os condôminos do condomínio Quintas do Sol Ville II, situado na Avenida Quintas do sol, s/n, Bairro Papagaio, Feira de Santana-BA, a participarem da ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada em 17/06/2013(segunda-feira), no salão de festas do condomínio, às 19hs: 30min, com a presença mínima da metade das unidades ou condôminos que representarem o condomínio e em segunda convocação às 20hs: 00min, com qualquer número de presentes, para tratar dos seguintes assuntos da ordem do dia:

1-Construções irregulares, aprovação de parâmetros.

2-Segurança: instalação de câmeras em todo o condomínio

3- O que ocorrer.

Observações:

É licito aos senhores condôminos se fazerem representar na assembleia ora convocada por procurações especificas;

A ausência dos senhores condôminos não desobriga de aceitar como tacita concordância aos assuntos que forem tratados e deliberados;

Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar nas deliberações.

Cordialmente,

Claudiney dos Santos Lôbo

Sindico